Построение дома с использованием материнского капитала: права собственника и возможности раздела долей

В случае, если кредит на строительство дома был погашен сразу материнским капиталом, и доли в доме не были оформлены во время развода, собственником дома являетесь только вы. Бывшая жена не имеет права требовать возврата материнского капитала, поскольку он был использован для погашения кредита и строительства дома, который сейчас находится в вашей собственности. Однако, если вы желаете, вы можете сделать доли в этом доме на вашу нынешнюю жену и детей. В этом случае, для оформления долей необходимо обратиться в органы Росреестра и подготовить соответствующие документы.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:
1. Заявление в орган Росреестра о разделе права собственности на дом и оформлении долей.
2. Копии свидетельств о рождении детей.
3. Договор с нынешней женой о передаче долей в доме.
4. Справка о состоянии семейного положения (регистрация брака, развода и прочее).

Данная ситуация регулируется следующими статьями закона Российской Федерации:
1. Статья 256 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - 'Нарушение правил перепланировки или переустройства помещений, строений'.
2. Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Долевая собственность'.
3. Статья 38 Закона Российской Федерации 'О материнском (семейном) капитале' - 'Использование материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий'.