Последствия подарка земельного участка и дома в банкротстве: возможность включения в реестр и недействительность сделки

Если должник подарил земельный участок и дом двоим внукам до 15 декабря 2017 года, то действительность такой сделки не подлежит обжалованию в связи с банкротством должника. Однако, если сделка была произведена с нарушением закона, в том числе с целью избежать удовлетворения требования кредиторов, то ее можно признать недействительной. В таком случае, земельный участок и дом могут быть включены в реестр имущества и выставлены на торги с целью погашения задолженности должника перед кредиторами. Если суд признает сделку недействительной, должник может быть обязан вернуть сделанный подарок или возместить стоимость имущества кредиторам.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия заявления на банкротство от должника, принятого 15 декабря 2017 года;
2. Копия договора на подарок земельного участка и дома, заключенного между должником и двумя внуками 20 июня 2015 года;
3. Свидетельства о праве собственности на земельный участок и дом в наличии у должника;
4. Решение суда о признании сделки недействительной;
5. Протокол собрания кредиторов, на котором обсуждалась судьба имущества должника.

С учетом того, что подарок был совершен до подачи заявления на банкротство, возможно признание сделки недействительной на основании ст. 61 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)". В этом случае, имущество будет включено в реестр имущества и выставлено на торги. Это может привести к потере имущества должником, но также может привести к уменьшению долга перед кредиторами.

Статьи, применимые для решения вопроса:

Статья 61 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

Статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, совершенные в нарушение закона или иных правовых актов, либо под влиянием обмана, насилия и угрозы насилия, признаются недействительными."

Статья 61.7 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" "Выставление имущества на торги"

Грозит долгу лишение права собственности на имущество и выставление его на торги в рамках процедуры банкротства, как предусмотрено Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)". Действия должника по передаче имущества в период нахождения его в состоянии банкротства также могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.