Поручительство по ипотеке на 1 год: условия и возможность выхода из соглашения

В соответствии с законодательством Российской Федерации, поручительство по ипотечному кредиту является добровольным. При этом, договор поручительства может содержать условие о том, что поручительство действует на определенный срок или до наступления определенного события. Если условие оговорено в договоре поручительства, то поручитель от своей ответственности освобождается автоматически по истечению срока или при наступлении события, предусмотренного условием. Таким образом, если договор поручительства содержит условие об освобождении поручителя по достижении определенного срока, то дочь может выйти из поручительства на основании добровольного согласия банка. Однако, если такого условия в договоре поручительства нет, то поручитель может быть освобожден от ответственности только путем исполнения обязательства или согласия кредитора.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит, и получить требования и условия для выхода из поручительства. Банк может запросить следующие документы:

1. Заявление на выход из поручительства;
2. Копия договора поручительства;
3. Копия договора ипотеки;
4. Документы подтверждающие финансовую способность заемщика (доходы, справки об отсутствии задолженности по налогам, различные справки из банков и т.д.);
5. Документы, подтверждающие финансовую способность других поручителей (если таковые имеются);
6. Документы, подтверждающие, что заложенное жильё является основным местом жительства поручителя и его семьи;
7. Другие необходимые документы, которые могут потребоваться в каждом конкретном случае.

Важно отметить, что банк вправе отказать в выходе из поручительства, если будет считать, что это может поставить его в финансовые риски.

Статьи 373, 381 Гражданского кодекса Российской Федерации.