Получите возможность подарить квартиру с долгами по ЖКХ и узнайте расстояние между дарителем и одаряемым

Добрый вечер! По законодательству Российской Федерации юридическое лицо или физическое лицо-предприниматель не может передавать имущество с задолженностью по ЖКХ. В случае с дарением квартиры, даритель должен устранить задолженность до момента передачи права собственности на квартиру. Одаряемый, находящийся в другом городе, должен нотариально заверить свою подпись на документах передачи собственности на квартиру. Также стоит учитывать, что для дарения квартиры необходимо составить договор дарения в письменной форме, который должен быть нотариально удостоверен.

Для решения данного вопроса, необходимо провести юридическую консультацию с участием нотариуса.

В случае, если решение состоит в подарке квартиры, то необходимы документы, подтверждающие права собственности дарителя на квартиру, а также надлежащее оформление дарственной на право собственности на квартиру. Кроме этого, для исключения возможных споров в будущем, желательно уладить вопрос с долгами по ЖКХ - это может быть сделано путем оплаты задолженности перед моментом передачи квартиры в собственность одаряемого.

Также следует учесть, что нотариальное оформление дарственной должно производиться в присутствии всех участников сделки, то есть, в данном случае, дарителя и одаряемого. При этом, необходимо убедиться, что документы будут оформлены в соответствии с требованиями закона, и не нарушают прав и интересов сторон.

Статьи, применимые для решения этого вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статья 572; - Жилищный кодекс РФ, статья 33 и 154; - Федеральный закон от 27 декабря 2002 года № 184-ФЗ "О техническом регулировании".