Получите наследство: как оформить и вступить в наследство. Оплата ЖКХ теперь полностью в вашей власти

Если вы являетесь законным наследником в соответствии с законодательством Российской Федерации, то вы можете оформить наследство на себя, однако необходимо убедиться, что нет других наследников, имеющих право на наследство. Прошедший год и полтора года - это не само по себе основание для оформления наследства на себя без участия других наследников. Однако, если другой наследник не вступил в наследство в соответствии с законодательством РФ в установленный срок, ваше право на наследство укрепляется, и вы можете обратиться в суд для установления факта наследования. Что касается оплаты коммунальных услуг, то это не является основанием для оформления наследства на вас.

Для решения данного вопроса Вам потребуется обратиться к нотариусу и оформить наследственный договор. Для этого необходимо предъявить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти наследодателя;
2. Свидетельство о рождении племянницы (дочери умершего брата), если таковое имеется;
3. Свидетельство о регистрации наследника в качестве налогоплательщика (ИНН);
4. Документы на наследуемое имущество (например, свидетельства о праве собственности на квартиру).

После оформления наследственного договора на имущество перейдет полное право собственности на Вас. Кроме того, в рамках наследственного договора можно предусмотреть обязательства по оплате ЖКХ услуг. При этом необходимо учитывать, что если племянница не была уведомлена о наличии наследства и не имела возможности узнать об этом, она может обратиться в суд с требованием о признании наследственного договора недействительным. Поэтому рекомендуется подробно проконсультироваться с юристом, прежде чем оформлять наследственный договор.

Гражданский кодекс РФ: статьи 1114 - 1120; Федеральный закон от 21 ноября 2001 года № 138-ФЗ "О нотариате": статьи 15 - 27; Федеральный закон от 10 июля 2002 года № 86-ФЗ "Об исполнительном производстве": статьи 131 - 133, 139, 140; Жилищный кодекс РФ: статьи 29 - 33, 42 - 46, 166 - 169.