Получите консультацию по покупке земельного участка и рисков при наличии ограничений

Для составления консультации по поводу рисков при сделке приобретения земельного участка необходимо ознакомиться с полной выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Важно изучить все имеющиеся ограничения, такие как интересы третьих лиц, обременения и прочие права на земельный участок, которые могут повлиять на правомерность и законность сделки. При необходимости рекомендуется провести дополнительную проверку законности ограничений и прав на земельный участок, а также связаться с компетентным специалистом для совета по поводу возможных рисков и способов их минимизации.

При решении такого вопроса, для проведения юридической консультации и сделки по приобретению земельного участка, необходимо предоставить следующие документы:

1. Выписку из ЕГРН - для ознакомления с границами участка, наличием ограничений и зарегистрированных прав на недвижимость;

2. Заключение органов государственного управления, если выявлены какие-либо особые ограничения на землю;

3. Технический паспорт на участок;

4. Документы собственника на участок;

5. Свидетельство о регистрации права на участок;

6. Разрешительные документы, если участок находится в заповеднике или охраняемой зоне.

На основе предоставленных документов и информации юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации проанализирует риски и даст рекомендации по совершению сделки.

1) Федеральный закон от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ "Об оценке воздействия на окружающую среду", статьи 12,13,14; 2) Федеральный закон от 08.02.1998 г. № 14-ФЗ "О недрах", статьи 11,12,17,24; 3) Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 130, 131.