Получение трехкомнатной квартиры для многодетной семьи: приватизация, продажа, покупка нового жилья

Согласно ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, право на приватизацию жилых помещений имеют лица, обладающие правом пользования жилым помещением на основании договора социального найма. Также квартиры, полученные в качестве материальной помощи, могут быть приватизированы согласно ст. 36 Жилищного Кодекса РФ.

При этом, если жилое помещение было получено в качестве материальной помощи, то сроки приватизации определяются законодательством субъекта РФ, но не менее 10 лет со дня получения помощи.

Если же жилое помещение получено на основании договора социального найма, то сроки приватизации определяются законодательством субъекта РФ, но не менее 5 лет со дня заключения договора.

Следовательно, если указанные выше сроки приватизации не истекли, то Многодетной маме в данной ситуации будет запрещено приватизировать квартиру и выставлять ее на продажу.

Для приватизации квартиры на себя необходимо обратиться в уполномоченный орган (МФЦ или МУП) с заявлением на приватизацию жилья и следующими документами: - паспорт или иной документ, удостоверяющий личность; - свидетельство о рождении всех детей (если они не достигли 14 лет); - свидетельства о браке/разводе (если таковые имеются); - свидетельство о рождении ребенков до 18 лет (если они являются совладельцами квартиры); - свидетельство о смерти совладельца, если он был зарегистрирован по месту жительства в квартире (если таковое имеется).

Для продажи квартиры необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением на выдачу выписки из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) и сделать нотариально заверенный договор купли-продажи. Еще может потребоваться предъявление документов, подтверждающих право на наследование, если таковые имеются.

Статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на приватизацию жилого помещения", статья 292 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ограничения на право распоряжения жилым помещением, приобретением жилья", статья 20 Федерального закона "О материнском капитале".