Получение собственности на квартиру для всей семьи, решение вопроса продажи и учет налога, возможность наделить детей собственностью

Для продажи квартиры, находящейся в собственности всей семьи, вам необходимо получить согласие всех собственников, включая детей. В случае, если доля собственности на квартиру у детей не оформлена, рекомендуется наделить их долей собственности, чтобы они также имели право на продажу. При продаже квартиры возможно обложение налогом на прибыль от продажи недвижимости, но его размер зависит от ряда факторов, таких как стоимость квартиры, срок владения и наличие прочих обстоятельств. Для определения налоговой льготы или освобождения от уплаты налога рекомендуется обратиться к налоговым органам.

Для продажи квартиры вам потребуется следующие документы:
1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
3. Согласие всех собственников на продажу квартиры.
4. Паспортные данные всех собственников.
5. Документы, подтверждающие наличие доли собственности у несовершеннолетних детей (если таковые имеются).
6. Документы, свидетельствующие об отсутствии исполнительных производств и ограничений на продажу имущества.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - "Сделки с недвижимостью".
2. Статья 216 ГК РФ - "Согласие на совершение сделки с недвижимым имуществом".
3. Статья 223 ГК РФ - "Порядок вступления в наследство и совершения сделок с наследственными правами".
4. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) - "Облагаемая база прибыли от продажи имущества".