Получение служебного жилья при контрактной службе: особенности и правила получения.

В соответствии с Законом Российской Федерации "О жилищных отношениях" (№ 102-ФЗ от 16.07.1998) законодательство предоставляет военнослужащим право на обеспечение жилым помещением на определенных условиях. Для получения служебного жилья Вам необходимо подать заявление командованию части, в которой Вы служите. Служебное жилье предоставляется военнослужащим, имеющим договор о найме жилого помещения (как в Вашей ситуации). При этом, если квартира, где Вы прописаны, находится в 20 км от Вашей части, это может быть учтено при рассмотрении Вашей заявки. Относительно жилищных условий, Вам необходимо обратиться к условиям, предусмотренным для служебного жилья, и сравнить их с теми, которые имеются в Вашей собственной квартире. Если жилье представляет собой следствие ухудшения жилищных условий, тогда Вы можете обратиться за соответствующей помощью и ознакомиться с порядком и правами, которые законодательство Российской Федерации предоставляет в случаях ухудшения настоящих жилищных условий.

Для решения этих вопросов, необходимо обратиться в жилищно-коммунальную службу военной части с заявлением о предоставлении жилого помещения. К заявлению следует приложить следующие документы: копию договора о заключении контракта, документы, подтверждающие право собственности или пользования жилым помещением, где зарегистрирован заявитель и члены его семьи, а также справку об увеличении численности семьи.

При рассмотрении заявки на предоставление жилья, в соответствии с законодательством Российской Федерации, учитываются более высокие требования к размеру жилого помещения, т.е. должны быть обеспечены улучшенные условия для проживания, а также удобства для комфортного проживания семьи. Кроме того, в случае ухудшения условий для проживания заявителя, и в данном случае наличие только 35 кв метров на 4-х человек, специалисты жилищно-коммунальной службы должны принять меры к улучшению жилищных условий, включая предоставление жилого помещения большей площади.

Если не будет получено решения в свою пользу, Вы можете обратиться в суд для защиты своих прав на получение жилого помещения. В этом случае, будут также требоваться доказательства того, что Вы находитесь в служебной обязанности и ознакомлены с требованиями законодательства Российской Федерации по получению жилья для военнослужащих.

Статья 189 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения" и статьи 217-219 Жилищного кодекса РФ "Право на жилую площадь"; статьи 24, 37 Федерального закона "О статусе военнослужащих"; статьи 357, 358 Гражданского кодекса РФ "Жилищный кооператив"; статьи 674-683 Гражданского кодекса РФ "Договор социального найма жилого помещения".

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие тот факт, что заявитель находится на службе по контракту (например, приказ о призыве на военную службу или контракт на военную службу). 2. Документы, подтверждающие тот факт, что квартира, где заявитель прописан, находится в 20 км от части (например, справка из жилого фонда или кадастровый паспорт квартиры). 3. Документы, подтверждающие тот факт, что в квартире, где заявитель прописан, проживают еще люди, и что общая площадь квартиры составляет 35 квадратных метров (например, выписка из ЕГРП). 4. Документы, подтверждающие тот факт, что заявитель женат и планирует детей (например, свидетельство о браке).

Как квалифицированный юрист, я могу посоветовать заявителю обратиться с жалобой в жилищную комиссию или в прокуратуру. Также следует уточнить условия предоставления служебного жилья для военнослужащих по контракту в организации, где находится заявитель на службе. Необходимо учитывать, что ухудшение жилищных условий может быть основанием для получения служебного жилья, однако это требует дополнительного анализа и оценки каждой конкретной ситуации в отдельности.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 47 Федерального закона от 12 января 1995 года № 5-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" - право на служебное жилье для военнослужащих по контракту;
• Статья 40 Жилищного кодекса Российской Федерации - определение ухудшения жилищных условий и порядок предоставления жилья в подобных случаях;
• Статьи 64-66 Семейного кодекса Российской Федерации - права и обязанности супругов в браке, а также права и интересы детей.