Получение квартиры при наличии наследства у мужа: все, что нужно знать, если вы - сирота и хотите выйти замуж

Квартира выдается сиротам в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Наличие или отсутствие у мужа наследства не должно повлиять на предоставление квартиры в соответствии с законодательством. Определенные требования и процедуры для получения квартиры установлены в законодательстве и должны быть выполнены в полном объеме.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить в каком качестве и где сирота хочет получить квартиру. Если речь идет о квартире, предоставляемой государством по закону "О государственной поддержке семей с детьми", то необходимо предоставить документы, подтверждающие состояние семьи (свидетельство о рождении, удостоверение личности, свидетельство о смерти одного из родителей), а также документы, подтверждающие нехватку жилья (справки о доходах, справки из жилищных организаций, и т.д.).

Если речь идет о покупке квартиры, то необходимо подготовить документы на сделку купли-продажи (договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру и др.). Для определения влияния наследства мужа на получение квартиры необходимо уточнить, каким образом муж стал наследником (по завещанию или закону) и был ли оформлен брачный договор до заключения брака, который регулирует права и обязанности супругов по имуществу.

Если имеет место ситуация, в которой сирота и её партнер приобретают квартиру за совместные средства, то необходимо подготовить документы на сделку купли-продажи и договор о совместной собственности. При этом наследство мужа не имеет никакого влияния на получение квартиры, если оно было приобретено до брака и не было переоформлено на общее имущество супругов. Однако, если наследство было приобретено на протяжении брака, оно может рассматриваться судом как общее имущество супругов, в этом случае могут возникнуть споры по имущественным правам.

В данном случае необходимо обратиться к Закону РФ "Об основах системы профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних", в частности к статье 9 "Освобождение от безнадзорности и принятие под опеку несовершеннолетнего лица в семью". Также могут применяться нормы семейного и наследственного права, например, статьи 25 и 28 Семейного кодекса РФ и глава 63 Гражданского кодекса РФ.