Получение кадастрового номера для продажи дачи: ситуация с некорректными данными в кадастровом реестре

Как мне поступить, если при постановке на кадастровый учет моей дачи в МФЦ оказалось, что у данного участка есть присвоенный кадастровый номер, который совпадает с тем, что указан в личном кабинете налогоплательщика, а спустя один день мне звонят с Росреестра и говорят о том, что у данного участка абсолютно другой правообладатель с документом на право собственности от 1992 года? Нужно ли написать заявление, чтобы в данной ситуации разбирался Росреестр или кто-то еще, если документы все подлинные и ссылаются на то, что возможно когда переносили кадастровые реестры, то внесли неверные данные, и я не знаю, как быть в данной ситуации?

| Кузьма, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для разбирательства в данной ситуации необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о признании правообладателя, указанного в свидетельстве о праве собственности, как недействительным и о внесении соответствующих изменений в кадастровый учет. В заявлении следует указать все факты и доказательства, подтверждающие вашу правомерность владения дачным участком, в том числе свидетельство о праве собственности и иные документы, удостоверяющие факт покупки и оформления сделки через администрацию. Также рекомендуется приложить все имеющиеся документы, подтверждающие ваши платежи за налоги по данному объекту недвижимости. Росреестр проведет необходимую проверку и рассмотрит представленные доказательства, а также уведомит о результатах рассмотрения вашего заявления.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

1. Заявление о признании правообладателя, указанного в свидетельстве о праве собственности, как недействительным и о внесении соответствующих изменений в кадастровый учет;
2. Свидетельство о праве собственности на землю;
3. Документы, подтверждающие факт покупки и оформления сделки через администрацию;
4. Документы, удостоверяющие факт платежей за налоги по данному объекту недвижимости.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

  1. Статья 14 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
    2. Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы