Получение ипотеки и оценка квартиры: отказ страховки, вранье банка и альтернативные решения

Страховая компания не имеет права заниматься оценкой недвижимости, если она не является аккредитованной оценочной компанией. Оценка недвижимости должна быть выполнена независимой оценочной компанией, аккредитованной Центральным Банком РФ. Если бы предложение о доплате было связано с недостаточной оценочной стоимостью квартиры, оценочной компанией должны были быть предоставлены соответствующие документы, обосновывающие новую цену квартиры. Если страховая компания не смогла предоставить такие документы, ее действия могут быть незаконными. Рекомендуется обратиться к юристу для обсуждения дальнейших действий.

Для решения вопроса о том, может ли страховая компания заниматься оценкой и правомерности ее действий, необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации в этой области и провести экспертизу ситуации.

Согласно законодательству Российской Федерации, страховая компания может заниматься оценкой объектов недвижимости и иных имущественных ценностей для целей страхования. При этом, оценка осуществляется в соответствии с предельными ставками, установленными соответствующими законодательными актами.

В данном случае, если страховая компания отказалась подписывать договор страхования, подписываясь на мнение оценочной комиссии, то это может свидетельствовать о несоответствии установленных законодательством процедур.

С учетом правомочий страховой компании и возможного несоответствия действий участников сделки законодательным актам, для решения данного вопроса могут потребоваться дополнительные документы и экспертиза ситуации юристом специализирующимся на имущественных спорах и средствах правовой защиты.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

138.1 статья Гражданского кодекса РФ "Досрочное исполнение денежного обязательства";

432 статья Гражданского кодекса РФ "Договор страхования";

448 статья Гражданского кодекса РФ "Защита права потребителя";

Статья 9 Закона РФ "О защите прав потребителей".