Покупка жилья за наличные: все, что нужно знать о сделке

Здравствуйте, при покупке жилья за наличные деньги необходимо заключить договор купли-продажи. В договоре указываются условия сделки, такие как стоимость жилья, сроки перехода права собственности, ответственность сторон и т.д. Далее необходимо провести регистрацию права собственности в уполномоченных государственных органах. При этом необходимо учесть, что наличность в больших суммах может вызвать вопросы со стороны налоговых органов в рамках борьбы с наличным оборотом.

Для совершения сделки по покупке жилья за наличные деньги необходимо будет подготовить следующие документы: 1. Договор купли-продажи жилья (в двух экземплярах), в котором должны быть указаны сведения о продавце, покупателе, объекте сделки, условиях оплаты, дате передачи имущества и т.д. 2. Документы на недвижимость, включая свидетельство о праве собственности на квартиру, документ о постановке на учет в органах Росреестра и документы, подтверждающие отсутствие обременений на квартиру (залогов, ипотеки, арестов, ограничений и т.д.). 3. Документы, подтверждающие уплату налогов и сборов (например, справки о выплаченных налогах и сборах).

Также стоит учесть, что для совершения сделки покупки жилья за наличные деньги вам может потребоваться дополнительный пакет документов, в зависимости от конкретной ситуации. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к местному нотариусу или юристу, который сможет правильно оформить документы и провести сделку в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 547 ГК РФ "Договор купли-продажи" и статья 452 ГК РФ "Оплата по договору купли-продажи". Кроме того, могут быть применимы некоторые положения Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".