Покупка жилья за материнский капитал: нужно ли разрешение старших сыновей, находящихся в других городах или в армии?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при покупке жилья за материнский капитал, не требуется разрешение старших сыновей. В случае, если продавец требует такое разрешение, следует проверить условия договора купли-продажи жилья и выяснить базируется ли их требование на законодательстве. Если разрешение необходимо, тогда надо заранее получить его от всех заинтересованных лиц в письменном виде, и применительно к военнослужащему сыну, его разрешение может быть выдано в форме нотариально заверенной доверенности либо справки из военкомата.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, необходимо уточнить обстоятельства, в силу которых требуются разрешения старших сыновей при покупке жилья за материнский капитал. Если такое требование установлено продавцом жилья, то следует уточнить основания и порядок подтверждения таких разрешений.

Отдельно следует обратить внимание на возможные требования, установленные законодательством Российской Федерации, в том числе Гражданским кодексом РФ и семейным законодательством. Например, при решении вопроса о покупке жилья на средства материнского капитала, отсутствие разрешения старших сыновей не может служить основанием для отказа в предоставлении данного капитала.

Если требуются разрешения старших сыновей, необходимо уточнить в какой форме они должны быть оформлены, например, в виде нотариально заверенной доверенности или в иной форме. Для того чтобы получить разрешение они могут выслать официальное письмо подтверждающее свое согласие на покупку жилья за материнский капитал и нанести на нем свою печать или подпись.

В случае возникновения спорных вопросов, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном праве и решении вопросов, связанных с материнским капиталом.

Статья 158 Жилищного кодекса РФ "Разрешение на совершение сделки с жилым помещением, состоящим в общей долевой собственности нескольких лиц" и статья 35 Федерального закона "О материнском капитале" "Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи".