Покупка жилья в аварийном доме: риски и возможности улучшения жилищных условий
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2643197
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Необходимо уточнить, в каком контексте был задан вопрос о покупке жилья в признанном аварийном доме. Если речь идет о возможности приобретения такого жилья, то необходимо отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, признание дома аварийным не означает автоматической запрет на продажу или покупку его квартир. Однако, прежде чем приобретать жилье в признанном аварийном доме, необходимо провести тщательную проверку технического состояния дома и документов на него, а также убедиться в том, что все необходимые разрешения на проведение ремонтных работ имеются у тех, кому предлагается провести эти работы.
Для решения вопроса о покупке жилья в признанном аварийном состоянии в Российской Федерации необходимо предоставить следующие документы:
Документ, подтверждающий право на собственность или наследство.
Свидетельство о признании жилого помещения аварийным.
Разрешение на реконструкцию, перепланировку или капитальный ремонт помещения.
Проект реконструкции или капитального ремонта помещения.
Согласие органов местного самоуправления на продажу, обмен или дарение жилого помещения.
Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по налогам, кредитам и другим обязательствам в отношении объекта недвижимости.
Документы, подтверждающие соответствие объекта недвижимости требованиям санитарных и экологических норм.
Кроме того, стоит учитывать дополнительные требования, которые могут быть установлены уполномоченными органами и организациями в зависимости от конкретных обстоятельств покупки жилья в признанном аварийном состоянии.
Актуальные статьи для решения вопроса о покупке жилья в аварийном доме:
Статья 51 Жилищного кодекса РФ "Государственная поддержка инвестирования в жилищное строительство и жилищную инфраструктуру".
Статья 153 Жилищного кодекса РФ "Ремонт и поддержание жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме".
Статья 25 Федерального закона от 05.04.2013 г. № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
Статьи 720-723 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".
Статья 790 ГК РФ "Права покупателя".
Статья 786 ГК РФ "Ответственность сторон за нарушение обязательств по договору купли-продажи".
Горячая линия
Услуги юристов
Может понадобиться:
- если сотруднику не оплатили больничный;
- в случае частичной компенсации;
- когда сотрудник получил травму на работе;
- если затягиваются сроки компенсации.
Консультант подскажет:
- что делать если в страховке отказали;
- куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
- как составить жалобу на страховую компанию и т.п.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы