Покупка недвижимости в РФ

Ваш вопрос взят в работу.

Здравствуйте, Галина! Нюансы покупки предусмотрены ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» и касаются требований к документам, удостоверяющим личность при заключении сделки.

Основной документ – паспорт иностранного гражданина. Он должен быть переведен на русский язык, а сам перевод нотариально заверен. Если перевод сделан у иностранного нотариуса, то на него надлежит оформить апостиль (как правило, в виде оттиска печати или штампа).

Кроме того, следует помнить, что  нельзя купить земельный участок в ряде приграничных территорий или закрытых административно-территориальных образованиях.  

 Для сделки и регистрации договора купли-продажи важно законное основание пребывания на территории страны. Ими могут быть:

Виза;

Миграционная карта (содержит сведения о временном пребывании);

Разрешение на временное проживание;

Вид на жительство.

Чтобы приобрести жилье по   договору купли-продажи необходимы:

Паспорт иностранного гражданина с нотариально заверенным переводом на русский язык;

Нотариально заверенное согласие супруги (супруга), если лицо состоит в браке;

Документ, подтверждающий законное нахождение иностранца на территории России.

Договор должен быть составлен на русском языке. При желании, он может быть составлен на двух языках. Его форма, содержание и порядок обжалования определяется в соответствии с российским законодательством.

Советую договор удостоверить нотариально, хотя по закону это не обязательно, но болен безопасно и надёжно для покупателя и продавца.

Спасибо за ваш ответ. 

Договор составляется в трех экземплярах. После подписания переход права на дом по договору купли-продажи необходимо зарегистрировать в Росреестре. Возможна также регистрация через МФЦ.

Пожалуйста, всего доброго!