Покупка недвижимости в общежитии: важные аспекты и подводные камни

При покупке недвижимости в общежитие следует обратить внимание на следующие моменты:
- Правовой статус объекта недвижимости: уточнить, является ли общежитие объектом коммерческой или жилой недвижимости.
- Согласование собственников: необходимо узнать, участвовали ли собственники в принятии решения о продаже и на каких условиях.
- Обременения и ограничения: узнать, есть ли на общежитие какие-либо обременения или ограничения права собственности.
- Договор купли-продажи: заключить письменный договор, в котором должны быть указаны все существенные условия сделки.
- Правовое основание сделки: убедиться, что продавец обладает правом на продажу недвижимости.
- Регистрация сделки: необходимо зарегистрировать договор купли-продажи в установленном порядке.

1. Паспорт
2. Договор купли-продажи
3. Справка о несудимости
4. Документы, подтверждающие право продавца на недвижимость
5. Документы, подтверждающие правовой статус общежития

1. Статья 302 Гражданского кодекса РФ - Право собственности на недвижимость
   2. Статья 548 Гражданского кодекса РФ - Договор купли-продажи
   3. Статья 557 Гражданского кодекса РФ - Регистрация сделок с недвижимостью