Покупка недвижимости через публичное предложение: процесс заключения договора с инвестором и необходимые документы

Для заключения агентского договора с инвестором на покупку недвижимости через публичное предложение на электронных торгах необходимо получить от него документы, подтверждающие его право и способность заключить сделку, а также документы, необходимые для ее проведения в соответствии с правовыми требованиями, предъявляемыми к данным сделкам. Кроме того, в зависимости от условий сделки, могут потребоваться дополнительные документы.

Нотариальное заверение документов инвестором может потребоваться в случаях, когда это предусмотрено законодательством, условиями сделки или по желанию сторон. Однако, при заключении договора через электронные торги нотариальное заверение может быть заменено электронной подписью.

Проведение встречи с инвестором зависит от условий сделки и желания сторон. Если сделка может быть заключена без личного контакта, то можно совершить все действия дистанционно.

Для заключения агентского договора с инвестором на покупку недвижимости по средством публичного предложения с электронных торгов необходимо обратиться к подрядчику торгов, узнать все условия, согласно которым проводятся электронные торги, а также требования к участникам торгов.

Согласно законодательству Российской Федерации, для участия в электронных торгах инвестор должен предоставить документы, подтверждающие его правоспособность, а также наличие средств для участия в торгах. В зависимости от требований, установленных подрядчиком торгов, могут потребоваться такие документы, как паспорт, свидетельство о регистрации ИНН, выписка из ЕГРИП или ЕГРЮЛ, а также иные документы.

Заверять документы у нотариуса не является обязательным требованием при проведении электронных торгов. Однако, если подрядчик торгов установил такое требование, необходимо будет его выполнить.

Возможность проведения сделки дистанционно зависит от условий, установленных подрядчиком торгов и согласованных с инвестором. В случае, если такая возможность предусмотрена, осуществление сделки дистанционно будет возможно.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения указанных вопросов:

1. Гражданский кодекс РФ. Статьи 421-441 "Договор комиссии", статьи 1027-1031 "Договор поручения".

2. Федеральный закон от 29.07.2018 № 217-ФЗ "О публичных торгах".

3. Федеральный закон от 08.02.1998 № 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью".

4. Федеральный закон от 21.11.2011 № 325-ФЗ "Об акционерных обществах".

5. Федеральный закон от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей".

6. Гражданский процессуальный кодекс РФ. Статьи 97-106 "Доказательства в гражданском процессе".

7. Кодекс РФ об административных правонарушениях. Статьи 14.1-14.60 "Нарушения правил торгов".

По поводу заверения документов у нотариуса и необходимости личной встречи с инвестором для заключения агентского договора нужно уточнить конкретные обстоятельства сделки и провести правовую оценку комплексно, учитывая все требования законодательства РФ.