Покупка на торгах по банкротству: проблемы с оборудованием - отсутствие документов, отклонение от описания и возврат задатка

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если при покупке имущества на торгах по банкротству были нарушены условия договора, в том числе в отношении размера задатка, то покупатель имеет право требовать его возврата.

На данном этапе, следует составить претензию на возврат задатка и направить ее продавцу имущества. В претензии необходимо указать нарушения условий договора, их юридическую значимость, а также требовать возврата задатка в полном объеме, с учетом нарушений.

Если продавец откажется удовлетворить претензию, необходимо обратиться в суд с иском о взыскании задатка. Для этого потребуется подтверждение нарушений условий договора и размера задатка, а также юридическое обоснование требования о возврате задатка.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия договора о задатке, если такой договор был заключен.

2. Копия документов, подтверждающих размер задатка, который был уплачен.

3. Копия заключения организации-оценщика, проводившего оценку имущества, включенного в состав лота.

4. Документы, подтверждающие отсутствие возможности выезда на место осмотра имущества, включенного в состав лота.

5. Копия судебного решения о продаже имущества должника по банкротству.

6. Копии всех письменных переписок и документов, связанных с данным вопросом.

На данном этапе, поскольку составляется претензия, требуется подробно изложить все свои претензии и требования к продавцу имущества. Стоит иметь в виду, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, продавцом имущества при проведении торгов по банкротству является организатор торгов, а не должник-банкрот. Далее, в зависимости от результата рассмотрения претензии продавцом, возможно обращение в суд с иском о возврате уплаченного задатка. При этом необходимо учитывать, что суды могут применять различные правила и процедуры при рассмотрении споров в сфере банкротства, в том числе, определять предварительный порядок урегулирования спора.

Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 302, 303, 304, 431, 432, 433, 434, 435, 449, 450, 454, 455, 456, 457; Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» статьи 76, 77, 80, 84, 88.