Покупка квартиры в совладении: все о долях, прописке и возможности продажи 1/6 доли

В данном случае, реально признать 1/6 долю другого собственника незначительной и принудить продать ее. В соответствии со статьей 138 Гражданского кодекса Российской Федерации, доля в праве общей собственности признается незначительной, если она составляет менее 1/20 от общей площади квартиры. Таким образом, в случае с 2-комнатной квартирой площадью 44 кв.м, доля в 1/6 будет превышать 1/20 и не может быть признана незначительной. Поэтому, принудительная продажа этой доли будет невозможна.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы: 1. Договор купли-продажи недвижимости, подтверждающий приобретение 5/6 доли в квартире. 2. Документы, удостоверяющие отсутствие прописки и проживания другого собственника в квартире.

Гражданский кодекс Российской Федерации - статья 244. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации - статья 3