Покупка квартиры в браке: права вдовы, ипотека и наследство.

В данном случае, у продавца нет прав на наследство на долю умершего супруга, так как квартира была приобретена в браке. В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае смерти одного из супругов, его имущество будет передаваться наследникам по закону, среди которых могут быть дети, родители и другие родственники. Чтобы купить квартиру, вам необходимо получить согласие всех наследников на продажу или добиться раздела наследства с супругом продавца. Также необходимо оформить ипотеку на покупку квартиры, предоставив банку все необходимые документы. При оформлении ипотеки, банк может потребовать предоставить копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру, согласие на продажу со стороны наследников и документы, подтверждающие вашу платежеспособность и кредитную историю.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
- Свидетельство о смерти умершего супруга
- Свидетельство о браке и свидетельство о регистрации брака
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру
- Согласие на продажу со стороны наследников, если они существуют
- Документы, подтверждающие платежеспособность и кредитную историю для оформления ипотеки

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать:
- Статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование по закону"
- Статья 34 Федерального закона "О семье"
- Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности"
- Статья 339 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор залога"