Покупка квартиры с совладельцем, решение проблемы семейного сожительства и имущественных прав

Судя по изложенным Вами фактам, я могу предположить, что у Вас возникла ситуация, связанная с разделом имущества с сожителем в связи с прекращением совместного проживания. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации при наличии существенной причины суд может принять решение о выделении жилого помещения одному из совершеннолетних сожителей в собственность, если оба сожителя приватизировали жилое помещение до 1 марта 2005 года, как в Вашем случае. Также возможен вариант досудебного урегулирования данного конфликта посредством заключения мирового соглашения между Вами и Вашим сожителем о разделе имущества. Однако, конечное решение данного вопроса будет зависеть от конкретных обстоятельств дела, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу и/или обратиться в суд.

Для решения данного вопроса, необходимо составить документы на добровольное разделение имущества (на основании статьи 256.2 Гражданского кодекса РФ), а именно:

1) заявление о добровольном разделении имущества; 2) соглашение между вами и вашим сожителем о разделе имущества, в котором должен быть указан порядок раздела имущества, включая общую квартиру; 3) акт индивидуального приема-передачи имущества.

При этом, необходимо брать во внимание, что ваш сожитель имеет право на приобретённую имущество в равных долях с вами. Если ваш сожитель откажется от раздела имущества, то вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса РФ.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю:

1. Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи";
2. Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество";
3. Статья 255 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность";
4. Статья 384 Гражданского кодекса РФ "Изменение договора из-за существенного изменения обстоятельств".

Также следует учитывать законодательство о брачно-семейных отношениях и правах ребенка. Для более точного ответа необходимо уточнить дополнительные обстоятельства и документы.