Покупка квартиры с небольшим участком земли, баней и гаражом: требования к документам

Я хочу купить квартиру в двухквартирном одноэтажном доме, и меня интересует, какие документы должны быть у владельцев помимо свидетельства о праве собственности на квартиру. Также, нужны ли документы на землю, если на участке есть баня и гараж?

| Эдуард, Москва

2023-02-13

Категория: Без категории

2 2

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для покупки квартиры в двухквартирном одноэтажном доме вам необходимо проверить следующие документы у продавца:
1. Свидетельство о праве собственности на квартиру - это основной документ, подтверждающий право продавца на квартиру.
2. Технический паспорт здания - в нем должна быть указана информация о структуре дома, площади и адресе квартиры, а также о наличии баны и гаража на участке.
3. Договор о разделе долей - если у дома несколько владельцев, то документ, подтверждающий права и доли каждого из них.
4. Документы на земельный участок - если участок, на котором расположен дом, не является общедолевым имуществом, то продавец должен предоставить документы на землю, включая свидетельство о праве собственности на участок или право на пользование землей.
Важно также проверить все вышеперечисленные документы на их подлинность и наличие всех необходимых реквизитов.

#5892360 2023-02-13 18:13:48

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру
2. Технический паспорт здания
3. Договор о разделе долей (при наличии нескольких владельцев)
4. Документы на земельный участок (если участок не является общедолевым имуществом)

#5892361 2023-02-13 18:15:28

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи закона, применимые к данной ситуации, включают:
- Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-230);
- Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 224-240);
- Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 29-49);
- Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" и другие нормативные акты, регулирующие порядок приобретения и использования недвижимого имущества.

#6315792 2023-02-13 18:17:18

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников

Услуга поможет решить следующие проблемы:

оформить требование по взысканию для всех наследников;
составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Заказать

Стоимость: 4400 руб.

Обжалование постановления об административном правонарушении

Воспользовавшись услугой, вы получите:

восстановление своих прав;
качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Заказать

Стоимость: 7500 руб.

Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю

Консультация пригодиться в следующих случаях:

регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
земля используется не по целевому назначению;
есть трудности в сборе документов на имущество.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.