Покупка квартиры с аукциона: правильная регистрация в собственность и ипотека вопросы?

По вопросу о покупке арестованной квартиры, согласно Закону Российской Федерации «Об ипотеке (залоге недвижимости)», возможно оформление ипотеки на квартиру, находящуюся в собственности у лица с 2011 года, независимо от даты оформления самой ипотеки. Основным требованием для оформления ипотеки является наличие права собственности на недвижимость, что соответствует ситуации в данном случае.

Для полной регистрации квартиры на себя в данном случае потребуются следующие документы:
1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный сторонами;
2. Документы, подтверждающие право собственности продавца на квартиру (свидетельство о праве собственности, документы об участии в наследственном дележе, договор дарения и т.д.);
3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, выданное соответствующим органом регистрации прав;
4. Договор ипотеки, подписанный сторонами;
5. Документы, подтверждающие факт осуществления ипотеки на квартиру (свидетельство об учете ипотеки в регистрационной карточке, справка из банка о наличии ипотеки и т.д.).

Статьи 9, 11, 12, 13, 14 Закона Российской Федерации «Об ипотеке (залоге недвижимости)».