Покупка квартиры: Оплата кредитом или сертификатом от жилищной политики - разные варианты оплаты недвижимости

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации сделки по покупке недвижимости могут проводиться с использованием различных способов оплаты, в том числе с использованием потребительского кредита и сертификата от жилищной политики программы "молодая семья". Важно убедиться, что все условия и требования кредитной организации и программе государственной поддержки на жилье выполняются в полном объеме, а также ознакомиться с договором купли-продажи и проверить правомерность соглашения между продавцом и покупателем.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости, который должен содержать условия оплаты, включая размер и сроки погашения кредита и использование сертификата от жилищной политики.

2. Документы, подтверждающие право продавца на продажу недвижимости, такие как выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и прочее.

3. Документы, подтверждающие право покупателя на осуществление кредитной операции, такие как паспорт и ИНН, справка о доходах, выписка из Банка и др.

4. Сертификат от жилищной политики, выданный соответствующим органом (министерством, государственной корпорацией и т.д.)

Все эти документы должны быть юридически верными и соответствующими действующему законодательству РФ. Также необходимо обратить внимание на то, что условия сделки должны быть детально прописаны в договоре купли-продажи для предотвращения возможных споров в будущем.

Статья 497 Гражданского кодекса Российской Федерации (о купле-продаже недвижимости) и статья 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (о передаче требования) применимы для решения данного вопроса. Также могут быть применимы статьи закона "О потребительском кредите" и закона "О жилищных сертификатах".