Покупка квартир с разными владельцами: риски и меры предосторожности

Да, приобретение квартиры, право собственности которой оформлено на разных лиц, может быть связано с риском неправомерной утраты прав на жилье. Более того, при отсутствии разрешения на строительство дома, застройщик может быть привлечен к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и проверки правомерности продажи жилья.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, понадобятся копии решения суда, на основании которого право собственности на квартиры было оформлено на разных лиц, а также документы, подтверждающие отсутствие разрешения на строительство дома у застройщика.

С учетом того, что разрешение на строительство отсутствует, приобретение квартир от такого застройщика может сопряжаться с некоторым риском. В этом случае, покупатель может оказаться в ситуации, когда его права на жилье будут оспариваться в судебном порядке, что может стать дополнительной причиной для юридических издержек и неудобств.

Таким образом, важно тщательно проверить все документы и юридически значимые факты перед приобретением недвижимости у застройщика без разрешения на строительство. Рекомендуется обратиться за консультацией к адвокату, специализирующемуся на вопросах недвижимости и градостроительства.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Статья 130 Гражданского кодекса РФ: права на недвижимое имущество; - Статья 302 Гражданского кодекса РФ: право собственности на недвижимое имущество; - Статья 452 Гражданского кодекса РФ: ответственность за нарушение прав собственности на недвижимое имущество; - Статья 165 Жилищного кодекса РФ: право на жилье; - Статья 554 Гражданского кодекса РФ: право требовать исполнения договора купли-продажи; - Статья 551 Гражданского кодекса РФ: недействительность сделок.