Покупка и продажа доли: доступность через нотариуса с психическими расстройствами

Совершение сделки купли-продажи доли через нотариуса при диагнозе, достигающем психотического уровня, будет зависеть от того, находится ли данное лицо под опекой или попечительством. Если данное лицо не под опекой или попечительством, то оно имеет право на заключение договора, если его дееспособность не ограничена решением суда. Однако, если данное лицо находится под опекой или попечительством, то совершение сделок производится опекуном или попечителем, если это не противоречит интересам подопечного и не нарушает права третьих лиц. Таким образом, возможность совершения сделки зависит от конкретных обстоятельств дела и правового статуса данного лица.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Справка от психиатра, подтверждающая диагноз и уровень психических расстройств;
2. Медицинские документы, подтверждающие, что лицо находится на лечении у психиатра и принимает необходимые медикаменты;
3. Документы, подтверждающие личность и гражданство проводящих сделку лиц.

При наличии психических расстройств, достигающих психотического уровня, возможно, требуется дополнительное медицинское заключение или консультация других специалистов, чтобы определить, может ли данное лицо осуществлять сделки и какие условия могут быть применены к таким сделкам. В любом случае, натариус, проводящий сделку, должен иметь все необходимые документы и обеспечить все процедуры, которые нужны для проведения правильной юридической сделки.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 180-182, регулирующие правила о купле-продаже долей в праве собственности на недвижимое имущество;

• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 68-71, о праве на юридическую помощь;

• Федеральный закон "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации", статья 54, о праве граждан на медицинскую помощь;

• Закон РФ "О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при её оказании", статьи 5-8, о порядке оказания психиатрической помощи.