Покупка гаража у двух собственников с нотариальным оформлением и без ограничений права собственности

Если на момент заключения сделки ограничений на право собственности на гараж не было, то покупка была законной и действительной. Однако, после проведения регистрации ограничения права на гараж, рекомендуется обратиться к специалисту по вопросам недвижимости, например, к адвокату, для выяснения ситуации и разработки плана действий. Возможно, будет необходимо оспаривать решение о регистрации ограничения права на гараж в судебном порядке, для чего потребуется эффективная защита ваших интересов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи гаража.
2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
3. Уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения права на гараж.

Также могут потребоваться дополнительные документы на случай возможности обжалования решения об ограничении права на гараж.

Относительно вашего вопроса следует отметить, что на момент сделки продавцам не было известно о наличии исполнительных производств на одного из них. Однако, это не влияет на юридическую силу решения ограничения права на гараж, принятого государственной регистрирующей службой.

Для выяснения деталей ситуации, необходимо обратиться к юристу или нотариусу, который занимался сделкой, для получения исчерпывающих рекомендаций.

Статьи 302, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 28, 34 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".