Покупка дома за материнский капитал и доплату, распределение долей, продажа и выкуп: правила и возможности

Как я могу продать дом, купленный за материнский капитал и доплату, с учетом распределения долей на троих, желания старшей дочери продать ее долю, возможности выкупа доли и того, кого следует проинформировать? Кроме того, как я могу выделить долю для младшего ребенка, исключив старшую дочь, чтобы все было правильно организовано и контролировалось?

| Викентий, Москва
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для того чтобы выкупить долю дочери в доме, необходимо заключить между собой договор купли-продажи доли имущества. Вы получите права собственника на долю, которая принадлежала дочери. Об этом необходимо уведомить Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), предоставив им договор купли-продажи и прочие требуемые документы.
При продаже всего дома и переезде в другой район, также необходимо составить договор купли-продажи недвижимости и зарегистрировать его в Росреестре. Уведомлять органы власти не требуется, если все юридические формальности соблюдены. Вы также можете выделить долю своему младшему ребенку в новом жилье, если соблюдены все необходимые процедуры. Однако, вам следует обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций и подробной информации о необходимых документах и процедурах в вашем конкретном случае.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

1. Договор купли-продажи доли имущества
2. Документы, подтверждающие право собственности на долю дома
3. Паспортные данные участников сделки
4. Документы, подтверждающие семейное положение старшей дочери
5. Документы, подтверждающие право собственности на новое жилье
6. Другие необходимые документы, определяемые юристом

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

  1. Гражданский кодекс Российской Федерации
    2. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
    3. Закон Российской Федерации от 29 мая 2002 года № 48-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
    4. Другие законы, а также подзаконные акты и нормативные документы, определяемые юристом

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы