Покупка дома в СНТ Московской области: как избежать ошибок при первом владении дачей

Приобретение дома в СНТ предполагает членство в данном товариществе. В соответствии с требованиями действующего законодательства, собственники домов в СНТ обязаны уплачивать членские взносы. Размер членского взноса устанавливается самим товариществом в соответствии с его уставом и решением общего собрания членов.

В данном случае, по словам председателя и бухгалтера, размер членского взноса составляет 6 025 рублей. Это может быть объяснено установленными товариществом повышающими коэффициентами к базовому размеру взноса. Размер взноса, уплачиваемого предыдущим собственником дома, может отличаться от текущего размера взноса, установленного товариществом.

Для того чтобы убедиться в обязанности уплаты членского взноса необходимо ознакомиться с уставом товарищества и решением общего собрания членов. Если в уставе товарищества предусмотрено обязательное членство для собственников домов и установлен размер членского взноса, то собственник дома обязан его уплатить.

Членская книжка является документом, подтверждающим членство в СНТ. Если уставом товарищества предусмотрено выдачу членской книжки, то собственник дома может обратиться к представителям СНТ с соответствующей заявкой на ее получение.

Таким образом, необходимо ознакомиться с уставом товарищества и установленными решениями общего собрания для того, чтобы ответить на все вопросы по поводу обязанности уплаты членского взноса и необходимости получения членской книжки.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1) Документы, подтверждающие право собственности на дом и его месторасположение (например, свидетельство о праве собственности);

2) Устав СНТ и иные внутренние документы, регулирующие порядок членства и уплаты членских взносов;

3) Документы, подтверждающие факт оплаты членских взносов бывшим хозяином.

Согласно нормам законодательства, в членстве в СНТ могут приниматься только собственники земельных участков, расположенных в пределах территории данного СНТ. Однако, мы не имеем достаточной информации о том, какие условия были предъявлены Вам при покупке дома в данном СНТ.

С учетом этого рекомендуется проверить правомерность требования о взносе членского взноса в размере 6025 рублей, основываясь на действующем уставе СНТ и иных внутренних документах. Также может потребоваться обратиться к предыдущему собственнику для уточнения условий его членства в СНТ и размера уплаченных им членских взносов.

В случае возникновения спорных вопросов с председателем СНТ рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) - статья 9.6 «Невыполнение обязанностей по уплате взносов в государственные или муниципальные фонды», статья 20.1 «Нарушение правил пользования земельными участками, предоставленными в собственность, в пользование или аренду», статья 20.25 «Нарушение установленных правил ведения гражданского строительства» и Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) - статьи 209-213.