Покупка дома с огородом: проблемы с талой водой и защита участка от затопления

В данной ситуации собственник имеет право на защиту своих интересов от затопления участка и дома. Постановление Правительства Российской Федерации от 30.04.2012 № 354 (ред. от 14.01.2021) "Об установлении Кодекса об административных правонарушениях" предусматривает ответственность за нарушение требований охраны и использования земель, в том числе за нарушение порядка использования земельных участков.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий набор документов:
- Документы, подтверждающие право собственности на участок и дом
- Заключение геологической экспертизы или технической экспертизы для документального подтверждения причин затопления
- Документы, выданные администрацией города, подтверждающие предоставленные рекомендации (например, должно быть письменное предложение об организации дренажа)

Статья 8.20 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (нарушение требований охраны и использования земель)
Статья 222 Градостроительного кодекса Российской Федерации (право на охрану от затопления)