Куплен дом на материнский капитал и рассрочку: как избежать расторжения договора продажи?

В данной ситуации продавец не имеет права односторонне расторгнуть договор без согласия покупателя, так как это является нарушением прав покупателя. В случае, если продавец планирует принудительно расторгнуть договор, покупатель имеет право обратиться в суд для защиты своих прав и требовать выполнение договора по условиям его заключения. При этом, в случае расторжения договора покупатель имеет право на возврат имущества, внесенного в качестве оплаты, или на предоставление возможности внести платежи в рассрочку позже по согласованию сторон.

В данной ситуации для решения вопроса понадобятся следующие документы: 1) Договор купли-продажи, подписанный сторонами; 2) Документы, подтверждающие оплату материнского капитала и части покупки в рассрочку; 3) Корреспонденцию между сторонами, связанную с вопросом расторжения договора.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации