Покупка 2 квартир за земельный сертификат и возможность продажи одной квартиры

Для решения вашего вопроса необходимо проанализировать несколько аспектов. Во-первых, при покупке квартиры через Земельный сертификат вы должны учесть, что срок его действия истекает через месяц. Это может повлиять на возможность продажи квартиры через 2 месяца, так как без действующего сертификата продажа может быть ограничена либо невозможна. Во-вторых, при покупке участка с домом, на котором находится ожидающее наследство, необходимо рассмотреть юридический статус этого наследства и возможные проблемы с его передачей вам в случае покупки участка. Третий аспект, который следует учесть, это необходимость наличия определенных документов для осуществления указанных действий.

Для решения вашего вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Земельный сертификат на квартиру, срок действия которого истекает через месяц;
- Документы, подтверждающие наследственные права на участок с домом, на котором находится ожидающее наследство;
- Документы, подтверждающие вашу правоспособность (например, паспорт);
- Другие документы, требуемые для заключения договора купли-продажи квартиры и участка.

Ваш вопрос может рассматриваться с точки зрения следующих статей:
- Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует правила заключения договора купли-продажи недвижимости;
- Статья 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует правила наследования и передачи наследства;
- Статья 22 Земельного кодекса Российской Федерации, которая определяет особенности использования и передачи земельных участков.