Покупайте недвижимость за материнский капитал или до 3 лет ребёнка

В соответствии с законодательством Российской Федерации на сегодняшний день средства материнского (семейного) капитала могут быть использованы на оплату жилья только в случае, если гражданин, имеющий право на получение материнского (семейного) капитала, имеет двоих и более детей, в том числе и того, на которого начисляется данный капитал. Кроме того, согласно законодательству, стоимость недвижимости, которую можно приобрести за счет материнского капитала, не должна превышать установленную на момент приобретения размер капитала. Таким образом, возможность приобретения недвижимости за счет материнского капитала в данном случае зависит от наличия у заявителя двоих и более детей и размера капитала на момент приобретения недвижимости.

Для решения данного вопроса при покупке недвижимости за материнский капитал необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка.

2. Свидетельство о государственной регистрации прав на объект недвижимости, которое приобретается за счет использования материнского капитала.

3. Документы, подтверждающие право на получение материнского капитала (например, свидетельство о рождении ребенка второго и последующих детей).

4. Согласие на перевод средств материнского капитала на счет, открытый на имя ребенка, либо на имя его законного представителя.

5. Документы, подтверждающие оплату недвижимости, например, договор купли-продажи или иные документы, установленные законодательством Российской Федерации.

При этом, стоит отметить, что наличие ребенка старше 3-х лет необходимо для передачи прав на получение материнского капитала на его имя. Если ребенку еще нет 3х лет, то для покупки недвижимости за материнский капитал нужно будет дождаться момента достижения ребенком данного возраста.

Статья 36.1 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" и пункт 4 статьи 16.1 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об использовании материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий семьи, рождение (усыновление) и воспитание детей".