Подтверждение дееспособности при продаже квартиры в пожилом возрасте

В соответствии с законодательством Российской Федерации, гражданин достигает полной гражданской дееспособности с момента достижения возраста восемнадцати лет. Однако, для продажи квартиры собственнику необходимо иметь сведения о своей нотариально удостоверенной доверенности на продажу имущества и действующую на момент совершения сделки нотариальную доверенность на лицо, которому доверено осуществление продажи. В случае, если гражданин не может самостоятельно управлять своими делами, возможно назначение опекуна, который будет выступать в его интересах и совершать сделки от имени опекаемого.

Для продажи квартиры требуется совершение сделки купли-продажи недвижимости. В соответствии со статьей 26 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки, совершаемые гражданами, допустимы, если они достигли возраста 18 лет.

Если пожилый человек достиг возраста 18 лет и своей дееспособностью не лишен, то он может самостоятельно совершить сделку купли-продажи квартиры. Если же пожилый человек находится под опекой или попечительством, то необходимо получить разрешение опекуна или попечителя для продажи квартиры. Кроме того, для продажи квартиры необходимо иметь право на распоряжение имуществом, то есть наличие документов, подтверждающих право собственности на квартиру.

Статья 21 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Начало и конец дееспособности гражданина". Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Сделки, совершенные без достаточной дееспособности".