Подарите собственность семье в квартире в Гонконге и Петербурге при помощи доверенности и выданного поручения

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации выдача доверенности на оформление дарения недвижимого имущества находится в компетенции нотариуса. Однако, если вы находитесь за пределами России, вы можете выдать доверенность через консульское учреждение Российской Федерации, что позволит вам осуществить оформление дарения и переделку документов о собственности. Также необходимо учитывать, что налоговое законодательство Российской Федерации предусматривает определенные налоговые последствия при осуществлении дарения недвижимости, о которых необходимо узнать у налогового консультанта.

Для выполнения данного действия вам необходимо оформить дарственную договор на подарок квартиры и зарегистрировать его в уполномоченном органе. Данная процедура может быть выполнена приличным количеством юристов на территории РФ, однако для удобства и экономии времени, у вас есть возможность выдать доверенность для вашей тещи, как доверенного лица для выполнения данных процедур в вашем имени. Необходимо убедиться, что указанный документ, подписанный в Гонконге, обладает всеми необходимыми юридическими силами и безусловной силой на территории РФ. Поэтому рекомендуется обращаться к опытному и квалифицированному юристу, специализирующемуся в области международного права и права недвижимости РФ.

Статьи, применимые для решения данного вопроса в Российской Федерации:

• Статья 574 Гражданского кодекса РФ «Договор дарения»;
• Статья 185 Гражданского кодекса РФ «Представительство»;
• Статья 189 Гражданского кодекса РФ «Доверенность»;
• Статья 317 Гражданского процессуального кодекса РФ «Способы доказывания по делам, рассматриваемых в суде»;
• Также необходимо учитывать требования Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Положения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 06.10.2018 № 1207.