Подача заявления в суд по задолженности перед УК: как правильно сформулировать просьбу и решить вопрос перерасчета суммы

Здравствуйте,

Вы заявляете о задолженности по оплате услуг УК, однако не оплачиваете их в связи с нарушением условий договора собственниками. Вы планируете подать заявление в суд с просьбой отменить сумму долга, и просите совета по формулировке этой просьбы.

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации Вы можете обратиться в суд с заявлением о признании договора с УК недействительным, если условия договора нарушены. В заявлении вам следует указать факты и обстоятельства, на основании которых Вы считаете договор недействительным.

Кроме того, если Вы желаете получить компенсацию за убытки, причиненные неисполнением условий договора, это также может быть заявлено в судебном порядке. В этом случае, Вы можете запросить перерасчет сумм задолженности на основании ущерба, причиненного нарушением договора.

Таким образом, в заявлении в суд Вы можете просить признать договор с УК недействительным и запрашивать компенсацию убытков, причиненных нарушением условий договора, с перерасчетом долга на основании убытков.

Надеюсь, это поможет Вам в составлении заявления. В случае необходимости, Вы можете обратиться за юридической консультацией и представительством в суде.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к юристу с документами на руках - копией договора с УК и актами сверки платежей по данному договору.

Ответ на Ваш вопрос зависит от того, какие услуги не были оказаны УК собственникам. Если не была оказана никакая услуга по договору, то можно обратиться в суд с заявлением о признании данного договора недействительным в части, касающейся невыполнения обязательств по управлению имуществом. В данном случае, Вы можете запросить суд отнесение задолженности по договору к необоснованному обогащению УК и требовать полного возмещения задолженности.

Если же были оказаны какие-то услуги, но Вы оплачивать их не желали (по каким-то причинам), то можно обратиться в суд с заявлением об обязании УК перерасчитать задолженность за услуги по договору, поскольку Вы не получали от УК соответствующих услуг, однако, на Вас были наложены платежи за них.

Статьи, которые могут применяться к данному вопросу: - статья 450 Гражданского кодекса РФ "Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств" - статья 702 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора по основаниям, предусмотренным законом или договором" - статья 15 Федерального закона "Об управлении многоквартирными домами и жилищным фондом".