Перевод участка из ИЖС в объект здравоохранения: вопросы реализации строительства магазина на земельном участке с жилым домом

Для постройки здания под магазин на оставшейся свободной земле участка необходимо соблюсти определенные правовые процедуры. В первую очередь необходимо обратиться в органы кадастрового учета с заявлением о внесении изменений в кадастровую запись объекта недвижимости. В данном случае, необходимо изменить назначение земельного участка с объекта здравоохранения на объект коммерческого использования. Для этого потребуется согласование с местными органами муниципальной власти и получение соответствующих разрешений.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Заявление о внесении изменений в кадастровую запись объекта недвижимости; 2. План участка с указанием места размещения планируемого здания; 3. Технический паспорт здания; 4. Свидетельство о праве собственности на участок и здание; 5. Разрешение местных органов муниципальной власти на изменение назначения земельного участка.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 39 Земельного кодекса Российской Федерации - об основании для изменения кадастровой записи; 2. Статья 51 Земельного кодекса Российской Федерации - о разрешительных процедурах при изменении назначения земельного участка.