Переселение жителей ветхого жилья по программе: вопросы легитимности и оплаты переоформления документов

В соответствии с законодательством Российской Федерации, расходы на оформление права собственности на жилое помещение, которое переходит в собственность граждан, несутся продавцом/поставщиком жилья. Поэтому, если администрация возлагает все расходы на переоформление документов на право собственности на жителей ветхого фонда, это может быть неправомерным действием. Необходимо ознакомиться с условиями программы переселения и соответствующими правовыми актами, регулирующими данные процессы, для определения правомерности действий администрации в конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Копия договора переселения 2. Правила взаимоотношений между администрацией и жителями ветхого фонда, утвержденные уполномоченным органом и/или введенные в действие местными органами власти. 3. Законодательство Российской Федерации, регулирующее вопросы переселения населения из ветхого жилья.

В отношении возложения на жителей ветхого фонда оплаты за переоформление документов на право собственности необходимо оценить соответствие такого требования действующему законодательству РФ. Правомерность такого требования будет зависеть от того, предусмотрено ли соответствующее требование в правилах взаимоотношений, а также от того, какие виды документов входят в сумму переоформления.

Статья 260 Гражданского кодекса РФ - Основания возникновения права собственности.

Статья 554 Гражданского кодекса РФ - Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статья 609 Гражданского кодекса РФ - Обременение недвижимости.

Статья 770 Гражданского кодекса РФ - Соглашение об обязанности совместного участия в строительстве.

Статья 1204 Гражданского кодекса РФ - Защита права собственности.

В соответствии с вышеуказанными статьями закона, администрация не может легитимно возложить на жителей ветхого фонда оплату переоформления документов на право собственности в новых квартирах, поскольку это не их обязанность. Однако, если было заключено соглашение об обязанности совместного участия в строительстве или недвижимость была обременена, то возможно установление такого обязательства.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

1. Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость".

2. Статья 39 Жилищного кодекса РФ "Право на переселение в связи с реконструкцией или сносом жилых помещений".

3. Статья 406 Гражданского кодекса РФ "Расходы на приобретение, создание, защиту и восстановление права собственности".

4. Статья 278 Гражданского кодекса РФ "Право собственника на возмещение расходов".