Пересчёт потребления воды: правомерность и последствия для оплаты

Действующее законодательство Российской Федерации предусматривает, что управляющая компания вправе пересчитать потребление воды горячей и холодной по счетчику, если этот вопрос прописан в договоре, заключенном между управляющей компанией и потребителем. Если в договоре предусмотрено оплату по среднему к-ту, за три года, то пересчет не может быть осуществлен без вашего согласия или изменения договора. Однако, если вы потребляете воду сверх установленного предела, и это прописано в вашем договоре, то управляющая компания вправе пересчитать потребление и выставить дополнительный счет.

Документами, которые потребуются для решения данного вопроса, могут быть: - Договор между управляющей компанией и потребителем услуг. - Нормативные правовые акты, регулирующие вопросы коммунальных услуг. - Правила использования приборов учета коммунальных ресурсов. - Акты сверки поставщика услуг с потребителем по расчетам за предыдущие периоды. - Доказательства правомерности или неправомерности произведенного перерасчета коммунальных услуг.

Следует учитывать, что перерасчет коммунальных услуг может быть произведен управляющей компанией при наличии соответствующего основания, например, при изменении тарифов на услуги в сфере ЖКХ, при повреждении счетчика, а также по требованию потребителя. При этом управляющая компания должна действовать в соответствии с законодательством и правилами, установленными в области коммунальных услуг.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме", статья 354.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение договора по требованию одной из сторон", статья 458 Гражданского кодекса Российской Федерации "Перерасчет платы за коммунальные услуги".