Перерасчет за водоснабжение в квартире: как избежать долгов и проблем с Водоканалом

Согласно статье 571 Гражданского кодекса Российской Федерации, права и обязанности по договору переходят к новому собственнику в момент регистрации прав на недвижимость в Росреестре. При этом, лицо, которое было прописано в квартире, несет ответственность за обязательства по договору до этого момента.

Однако, судя по описанию ситуации, в данном случае не было допущено умышленного нарушения обязательств по оплате за водоснабжение со стороны текущих собственников квартиры. Их отсутствие в списках жильцов было объективной причиной. Будучи бывшими прописанными, они не имели доступа к счетам и не могли быть поставлены в известность о необходимости сообщения новых данных.

В данном случае, рекомендуется обратиться в водоканал и обосновать свою позицию, выявить причины возникшей ситуации и попросить провести перерасчет со дня регистрации прав на квартиру в Росреестре. Если договор был заключен на имя бывшего прописанного, то возможно стоит перезаключить договор на новых собственников квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Счет на оплату, полученный в сентябре 2017 года. 2. Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры в 2013 году. 3. Документы, подтверждающие право собственности и проживание бывшего хозяина в данной квартире до 2014 года. 4. Документы, подтверждающие прописку других жилцов, вписанных в квартиру в 2014 и 2015 годах. 5. Копия договора об оказании услуг по водоснабжению за период с 2013 года по настоящее время. 6. Другие документы, подтверждающие факты, влияющие на данную ситуацию.

В данной ситуации необходимо обратиться в водоканал с запросом на предоставление расчета за период с 2013 года и уточнения условий договора об оказании услуг по водоснабжению. В случае принятия необоснованного решения представителями водоканала о необходимости производства перерасчета, можно обратиться в суд с целью оспорения данного решения и доказательством своей позиции на основе предоставленных документов.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

Статья 18.12. Неуплата либо несвоевременная уплата за жилищно-коммунальные услуги.

Статья 4.5. Ненадлежащее исполнение должностными лицами обязанностей по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

Статья 19.5. Нарушение установленных сроков или порядка взыскания платы за жилищно-коммунальные услуги.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

Статья 5.27. Невозмещение ущерба, причиненного при оказании коммунальных услуг.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

Статья 19.11. Оказание услуг в области ЖКХ без соответствующей лицензии на указанное вид деятельности.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

Статья 19.14. Превышение размеров платы за жилищно-коммунальные услуги, установленных законодательством Российской Федерации.