Перерасчет за содержание жилья: как вернуть неизрасходованные деньги в размере 447.3 тыс. рублей

Согласно Закона о многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме имеют право на возврат излишне уплаченных ими сборов на капитальный ремонт и текущий ремонт коммунального имущества в размере, соответствующем доле в праве общей собственности на жилое помещение. Если собственники приняли решение о возврате неизрасходованных денежных средств на счета собственников в соответствии с занимаемыми квадратами или квартирами, то это решение является законным и возможным для реализации. Управляющая организация не может отказываться от перерасчета и возврата денежных средств без обоснованных причин.

Для решения данного вопроса необходимы будут следующие документы:

1. Устав МКД.

2. Протокол общего собрания собственников (ОСС).

3. Документы, подтверждающие наличие неизрасходованных денежных средств на счете дома по статье "Текущее содержание и ремонт жилья".

4. Документы, подтверждающие расходы на текущее содержание и ремонт жилья за предыдущие годы.

5. Копия договора на управление МКД с УК.

6. Копия свидетельства о регистрации УК.

7. Нормативно-правовые акты, регулирующие отношения между МКД и УК.

На основании вышеизложенных документов юрист сможет составить претензию к УК и защитить интересы собственников МКД в соответствии с действующим законодательством.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обеспечение населения жилыми помещениями" и статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации "Организация и проведение работ по содержанию, текущему ремонту и капитальному ремонту жилого помещения и жилых домов в многоквартирном доме".