Перепланировка квартир в двухквартирном доме: право соседей и возможные последствия

Я купил квартиру в двухквартирном доме, но соседская квартира была заброшена и разрушалась. В результате проблем с крышей, вода стекала и причинила повреждения моей стены. Через суд было принято решение о ремонте крыши и установке окон и дверей в соседскую квартиру. В 2010 году я отремонтировал свою квартиру, утеплил ее и установил два окна, которые выходят на сторону соседской квартиры. Мои соседи возражают против регистрации перепланировки, так как планируют в будущем строить второй этаж и говорят, что мои окна будут мешать. Пожалуйста, ответьте на следующие вопросы:
1. Требуется ли согласие соседей для регистрации перепланировки?
2. Может ли разрушенная квартира быть снесена, если она представляет угрозу для моей квартиры?
3. Какие документы мне понадобятся для решения этой ситуации?

| Трофим, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В отношении перепланировки квартиры в двухквартирном доме, законодательство Российской Федерации содержит следующие нормы:
1. Для регистрации перепланировки требуется согласие собственников всех квартир в данном доме, включая соседнюю квартиру. В вашем случае, суд обязал собственника соседней квартиры поставить окна, двери и починить крышу. Однако, для регистрации перепланировки требуется также его согласие.
2. Если разрушенная и заброшенная квартира представляет угрозу для безопасности вашей квартиры, вы можете обратиться в суд с иском о сносе данной квартиры. В данном случае, суд примет решение на основании доказательств, представленных вами.
3. Для решения данной ситуации вам понадобятся следующие документы: решение суда о ремонте крыши, документы, подтверждающие ущерб вашей квартиры, документы, подтверждающие угрозу безопасности вашей квартиры от разрушенной квартиры, а также документы, подтверждающие необходимость регистрации перепланировки.
Обратите внимание, что конечное решение суда будет принято на основании представленных доказательств и применимого законодательства.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

1. Решение суда о ремонте крыши и установке окон и дверей в соседскую квартиру
2. Документы, подтверждающие ущерб вашей квартиры
3. Документы, подтверждающие угрозу безопасности вашей квартиры от разрушенной квартиры
4. Документы, подтверждающие необходимость регистрации перепланировки

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

  1. Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. Право собственника на перепланировку жилого помещения
    2. Статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации. Защита прав и законных интересов собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме
    3. Статья 100 Жилищного кодекса Российской Федерации. Разделение дома на самостоятельные недвижимые вещи

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы