Переписка недвижимости на сестру: выбираем между договором дарения и купли-продажи и выясняем налоговые различия

Для переписки недвижимого имущества на сестру рекомендуется использовать договор дарения, так как данное имущество будет передаваться безвозмездно. Оформление через договор дарения позволяет избежать необходимости оплаты налогов на имущество в большем размере, которые возникают при оформлении сделки купли-продажи. В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, при оформлении сделки купли-продажи недвижимости, налог на доходы физических лиц в размере 13% уплачивается с продавца, а при оформлении договора дарения налог не взимается. В данной ситуации, поскольку овощная яма передается бесплатно, рекомендуется оформить договор дарения.

Для оформления договора дарения недвижимого имущества на сестру потребуется:
1. Паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность донора и донатара.
2. Паспорт организации, выдавшей государственный удостоверяющий документ донора и донатара (если применимо).
3. Документы, подтверждающие право собственности донора на недвижимое имущество.
4. Заявление о переходе права собственности на недвижимое имущество.
5. Налоговая декларация налога на доходы физических лиц (если применимо).

Статьи 572-580 Гражданского кодекса Российской Федерации
Статьи 217-229 Налогового кодекса Российской Федерации