Переоформление участка в БИКе без финансовых потерь после успешной достройки дома - вопрос решен

Для переоформления права собственности на участок, который находится в БИКе, необходимо обратиться в соответствующую организацию для получения разрешения на переоформление. Кроме того, необходимо пройти процедуру оценки объекта недвижимости и уплатить налог на имущество. При этом необходимо учитывать возможные финансовые потери, связанные с необходимостью прохождения всех обязательных процедур и оплатой соответствующих сборов и налогов. Для более детальной консультации необходимо обратиться к компетентному юристу в данной области.

Для переоформления участка на ваше имя необходимо будет подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи участка между вами и владельцами участка (ваши родители).

2. Свидетельство о праве собственности на участок у родителей.

3. Документы, подтверждающие вашу личность.

4. Разрешение на строительство объекта недвижимости на данном участке.

5. Технический паспорт на дом, который вы строили.

6. Договор на оказание услуг кадастрового инженера для переоформления участка.

При переоформлении участка на вас может возникнуть обязательство уплатить налог на имущество. Однако, если вы продолжите использовать участок как жилой, налог на имущество не будет взиматься в течение пяти лет.

Рекомендуется обратиться к специалисту – юристу недвижимости – для консультации и помощи в подготовке вышеуказанных документов.

Статья 210 Гражданского кодекса РФ - о передаче земельных участков, а также закон "Об отдельных вопросах правового регулирования земельных отношений" и закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество".