Переоформление квартиры в России: как это сделать, если мать проживает за границей?

Переоформление квартиры без участия матери возможно через судебное решение о недействительности сделки купли-продажи, которая была совершена матерью. Для этого нужно обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру, и предоставить доказательства того, что матерь не имела права на ее оформление. Однако следует отметить, что процесс может занять продолжительное время, а иск может быть отклонен, если матерь докажет свою правомочность на квартиру. Поэтому рекомендую обратиться к квалифицированному юристу для получения подробной консультации и помощи в решении данной проблемы.

Для решения указанного вопроса Вам может потребоваться ряд документов, включая следующие:

1. Документ о праве собственности на квартиру.
2. Доверенность на Ваше имя от матери, выданная в соответствии с законодательством Германии, подтверждающая Ваше право действовать от ее имени по переоформлению квартиры на Ваше имя в России.
3. Свидетельство о регистрации матери в качестве гражданина Российской Федерации, подтверждающее ее правоспособность.
4. Медицинские документы, подтверждающие диагноз матери (Паркинсон и деменция), для подтверждения ее недееспособности и неспособности вести дела, связанные с переоформлением квартиры.
5. Документы об оплате коммунальных услуг и других затрат, связанных с квартирой, на Ваше имя, подтверждающие Ваше право на жилье и Вашу ответственность по расходам.

Затем, после сбора необходимых документов, требуется обратиться в уполномоченный орган по регистрации недвижимости в Вашем городе для подачи заявления о переоформлении квартиры на Ваше имя. При подаче заявления необходимо предоставить все указанные документы, а также оплатить государственную пошлину. В дальнейшем необходимо будет ожидать решения уполномоченного органа о переоформлении квартиры на Ваше имя.

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Содержание жилого помещения"
• Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Наследование по закону"
• Статья 552 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость"
• Статья 577 Гражданского кодекса РФ "Сделки со собственностью"