Переоформление квартиры при получении Российского гражданства: налоги и пошлины

1. Если вы решите обменять гражданство Казахстана на гражданство России, то вы сможете сохранить права собственности на недвижимость (квартиру) в России. Вам не требуется переоформлять права собственности на недвижимость. Однако вам необходимо будет зарегистрировать свое новое гражданство в России.
2. Если вы решите переоформить права собственности на недвижимость, то необходимо будет уплатить государственную пошлину в размере 1% от кадастровой стоимости недвижимости. Налог на доходы физических лиц не начисляется при переоформлении права собственности на недвижимость.
3. При продаже недвижимости после получения гражданства Российской Федерации, вы будете обязаны уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от разницы между ценой продажи недвижимости и ее стоимостью на момент приобретения. Если вы продадите недвижимость позднее, чем через 3 года после ее приобретения, вам необходимо будет уплатить налог на имущество для граждан Российской Федерации.

Для решения вопроса Вам будет необходимо собрать следующие документы:

1. Документы на недвижимость (копию договора купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.);
2. Документы, подтверждающие наличие гражданства Казахстана и/или России;
3. Документы, подтверждающие проживание на территории России (если таковые имеются);
4. Документы, подтверждающие выплату налогов и иных обязательных платежей по недвижимости (если таковые имеются).

Отвечая на Ваши вопросы:

1. В соответствии с законодательством РФ, Вы обязаны переоформлять право собственности на недвижимость при приобретении гражданства РФ;
2. При переоформлении права собственности на недвижимость в РФ, Вы можете быть обязаны уплатить налог на имущество физических лиц;
3. При продаже недвижимости в РФ, Вам может потребоваться уплатить налог на прибыль от продажи имущества, при этом дополнительных налогов и нюансов связанных с Вашим гражданством Казахстана не предусмотрено.

Обращаем Ваше внимание, что данная консультация не является окончательным решением и не заменяет полноценную юридическую консультацию.

1. Статья 223 ГК РФ "Право собственности на недвижимое имущество", которая не содержит прямого указания на обязательное переоформление права собственности на недвижимое имущество в случае смены гражданства собственника.
2. Статья 333.21 НК РФ "Государственная пошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним", которая определяет размер государственной пошлины при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3. Статья 217 НК РФ "Налог на доходы физических лиц", которая определяет порядок налогообложения доходов от продажи недвижимости, и возможным дополнительным налогообложением в этом случае может быть только налог на прибыль организаций в случае, если недвижимость была куплена и продается юридическим лицом. Для физических лиц при продаже недвижимости в России налог удерживается налоговыми органами на месте регистрации продавца.