Переоформление квартиры на родную сестру: возможные сложности из-за материнского капитала

Согласно Закону Российской Федерации "О материнском (семейном) капитале" материнский капитал можно использовать на приобретение жилого помещения и улучшение жилищных условий ребенка, для которого он назначен. Однако, в случае, если квартира была приобретена с использованием материнского капитала, она оформлена на мужа и переоформление на его родную сестру возможно только при соблюдении всех процедур и требований, установленных законодательством Российской Федерации для таких сделок. Поэтому, необходимо обратиться к юристу для консультации и правильного оформления переоформления прав собственности на квартиру.

Для переоформления квартиры, купленной с использованием материнского капитала, необходимо обратиться в уполномоченный орган и предоставить соответствующие документы, подтверждающие право на использование материнского капитала. Кроме того, для переоформления квартиры на другое лицо вам понадобятся следующие документы: договор купли-продажи квартиры, свидетельства о рождении и паспорта сестры, а также согласие на переоформление всех совладельцев квартиры, если они есть. В случае наличия задолженности за коммунальные услуги или налоги на квартиру, она должна быть погашена перед переоформлением прав на квартиру.

Ниже приводятся статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 37 Федерального закона "О материнском капитале"
• Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности"
• Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"
• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущества по наследству"
• Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущества в дарение"