Переоформление квартиры на единственного сына: порядок действий, решение проблемы с мамой-собственником

Для переоформления квартиры на Вас в случае, когда Ваша мама не дееспособна, необходимо выполнить следующие действия:
1. Убедитесь, что Вы являетесь единственным наследником Вашей мамы. Если она имеет других наследников, то требуется их согласие на переоформление квартиры на Вас.
2. Обратитесь в нотариальную контору, чтобы подготовить договор о передаче прав собственности на квартиру от Вашей мамы на Вас.
3. Заключите договор о передаче прав собственности на квартиру перед нотариусом. Обязательным условием является наличие нотариального свидетельства о праве собственности на квартиру.
4. Подайте заявление в Росреестр о переоформлении права собственности на квартиру на Вас.
5. Ожидайте решение Росреестра и получите новое свидетельство о праве собственности на квартиру на Ваше имя.
Важно отметить, что данная информация является общей и может изменяться в зависимости от конкретных обстоятельств. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для получения более точной и подробной информации.

Для переоформления квартиры на Вас, необходимы следующие документы:
1. Нотариальный договор о передаче прав собственности на квартиру от Вашей мамы на Вас.
2. Нотариальное свидетельство о праве собственности на квартиру.
3. Заявление в Росреестр о переоформлении права собственности на квартиру на Вас.
4. Паспорт гражданина Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации, Статья 209. Отчуждение и приобретение права собственности на недвижимое имущество.
Гражданский кодекс Российской Федерации, Статья 244. Условия заключения договора.
Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".