Переоформление имущества: выбор между договором дарения и ДКП с целью минимизации НДФЛ и оценка рисков

Для минимизации НДФЛ при последующей продаже имущества в период менее 3-х лет рекомендуется переоформить его по договору дарения. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже имущества, приобретенного по договору дарения, налоговая база определяется с учетом его стоимости на момент получения владельцем этого имущества. При этом, сумма налога на доходы физических лиц (НДФЛ) будет рассчитываться с использованием коэффициента индексации (1.002) для каждого месяца с момента получения имущества.
В случае переоформления по договору дарения, необходимо обратить внимание на соблюдение всех требований действующего законодательства Российской Федерации по оформлению и регистрации такого договора.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:
- Договор дарения, оформленный в письменной форме, содержащий все существенные условия сделки;
- Документ о регистрации договора дарения в уполномоченном государственном органе (в случае необходимости);
- Документы, подтверждающие стоимость имущества на момент получения.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:
- Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения";
- Статьи 217-220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц".